Beskrivning

Växavilla

På en lantlig plats i utkanten av det lilla samhället Trönninge strax norr om Varberg hittar du Nordlyckan. Ett nytt bostadsområde med 16 kedjehus som har en modern och stram utformning. Här finns det gott om plats för vardagsliv och gemenskap. Närheten till naturen och den gemytliga bykänslan som vi vill skapa här ger förutsättningar för ett hem att trivas i genom livets olika faser.

Det finns tre olika husvarianter i Nordlyckan – både enplanshus, tvåplanshus och ett flexibelt växahus. Det skapar möjlighet för familjer i olika skeden i livet att hitta sitt nya hem här. Oavsett hur stor familjen är och om du vill bo på ett plan eller två.

Gemensamt för husen är generösa sällskapsytor, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med utgång till uteplats i skönt söderläge. Till varje hus hör en carport och ett utvändigt förråd. Du kan själv välja att köpa till färdigställande av uteplats.

På en lantlig plats i utkanten av det lilla samhället Trönninge strax norr om Varberg hittar du Nordlyckan. Ett nytt bostadsområde med 16 kedjehus.

Fastighet
Tomtarea
512 kvm
Vatten och avlopp
kommunalt
Övrigt

Hustyp A » VÄXAHUSET – 87-140 KVM: Det här huset är ett så kallat växahus. Det betyder att det finns möjlighet att anpassa det efter familjens storlek. Husets entréplan är välplanerat och har alla funktioner som behövs – kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum, tvättstuga och två sovrum. Det gör det till ett funktionellt och bra boende på ett plan med ca 87 kvadratmeter boyta. När familjen växer finns det möjlighet att färdigställa övervåningen. Där finns det plats för ytterligare tre sovrum, ett allrum och badrum. Eller så väljer du att köpa huset helt färdigbyggt i två plan. Då får det en total boyta på ca 140 kvm. Det här växahuset finns i tre olika utföranden – med helt oinredd övervåning (standardutförande), färdiginredd övervåning (tillval) eller oinredd och isolerad övervåning (tillval).

Interiörbeskrivning

Till Nordlyckan i Varberg har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I vår tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet. Se länken till portalen.

Inredning som ingår:
Golv: 3-stav ekparkett, klinker i entré och tvätt
Socklar: Vita släta
Dörrfoder & lister: Vita släta
Fönsterbänk: Vit mdf
Innerdörrar: Vita med ram
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Garderober: Vita med slät dörr
Kamin: Som tillval
Trappa: Vitmålad, plansteg och handledare i vitlaserad furu
Kök: Vitt med släta luckor
Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Rostfri underlimmad
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Vita
Fläkt: Vit utdragbar
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel
Badrumskommod: Vit med två lådor
Badrumsblandare: Krom
Toalett: Vit golvstående
Spegel: Vitt spegelskåp
Duschvägg: Rak med klarglas, blank aluprofil
Dusch: Handduschset
Badkar: Som tillval på entréplan
Klädvård: Vita vitvaror, vita släta luckor, laminatskiva, diskho
Handdukstork: Som tillval
Golvvärme: På entréplan, som tillval i badrum på plan två.

Byggbeskrivning
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mellanstruken träpanel
Entrédörr: Slät med avlångt klarglas
Yttertak: Betongtakpannor
Fönster/fönsterdörr: 3-glas lågenergi
Golv, uteplats/altan: Uppgrusad yta
Markplanering / trädgård: Grovplanerad tomt med harpad matjord. Infart och carport uppgrusad
Ytterbelysning: Vid entré, groventré, uteplats och carport
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, golvvärme, radiatorer
Ventilation: Frånluftsvärmepump, tilluft via spaltventil i fönster
Carport: Plats för en bil
Förråd: Varmisolerat i anslutning till carport
Övrigt: Brevlåda, vattenutkastare, brandvarnare ingår

Fakta
  • Antal Rum 3 rum
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 87kvm
  • Tomtarea 512 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Nyproduktion
1
Fastighetsbeteckning
Trönninge 39:15
Adress
Hallagårdsvägen 46
Postnummer
432 47
Ort
Varberg
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Boarea
87 kvm
Antal rum
3
Alla bilder
VäxavillaVäxavillaVäxavillaVäxavillaVäxavillaVäxavillaVäxavilla
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Magnus Liljengren

Magnus Liljengren

Fastighetsmäklare

0730-800399

magnus@wasterhav.se