Beskrivning

Kedjehus nära natur, stad och hav i Varberg
På tio minuters cykelavstånd från torget i Varberg, växer den nya stadsdelen Träslövs Trädgårdsstad fram. Här, i kvarteret Silverpilen, erbjuder Derome 12 nyckelfärdiga hus med plats för vardagsliv, gemenskap, aktivitet och avkoppling.
I Kvarteret Silverpilen finns det två olika hustyper. De byggs i trä och får ett modernt och stramt uttryck med sina träfasader och distinkta takutsprång. Färgsättningen varierar i silvergrått, rött och svart. Husen får flera uteplatser i olika väderstreck, varav en takterrass med skönt sydvästläge.
Planlösningarna i husen är snarlika - med ett sovrum på entréplan där också kök, matplats och vardagsrum skapar husets hjärta. Här släpper stora fönsterpartier in ljuset och utsikten och du kan ta steget ut till uteplatsen. På övre plan hittar du två till tre sovrum och ett allrum. Till varje bostad finns även carport och förråd.
I Träslövs Trädgårdsstad bor du i ett unikt läge med naturen inpå knuten samtidigt som du har cykelavstånd till Varbergs hela utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser. Närheten till skolor och aktiviteter gör också vardagslivet lite enklare.

På tio minuters cykelavstånd från torget i Varberg erbjuder Derome 12 nyckelfärdiga hus i storlekarna 138 och 156kvm.

Interiörbeskrivning

Välplanerat kedjehus i Varberg
Här bor du i ett hus med fina siktlinjer och välplanerade ytor. Stora rum gör det enklare att möblera och skapar flexibilitet. Det finns uteplatser i flera väderstreck varav en rejäl takterrass.
Redan när du kommer in i entrén ser du rakt igenom huset, ut på baksidans uteplats och trädgård. Stora fönsterpartier släpper in ljuset i kök, vardagsrum och matplats som tillsammans skapar husets hjärta. Här spelar trappan en central roll och fungerar även som en rumsavdelare. På entréplan finns också ett stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett badrum. Groventrén ligger i direkt anslutning till carporten. Enkelt och bekvämt.
På plan två finns den mer privata delen med ett allrum, två större sovrum (med möjlighet till tre via tillval) och ytterligare ett badrum. Här finns också en rejäl klädkammare som ger mer förvaringsutrymme. Från allrummet når du den stora takterrassen som ligger i sydvästligt läge. En perfekt plats att njuta av soliga dagar och somriga kvällar.
Huset är byggt i trä och den stående träpanelen utan knut- och foderbrädor skapar ett stramt utseende. Taket har släta betongpannor i liknande färg som träpanelen vilket skapar en fin helhet. Till huset hör en carport med tillhörande förråd som får sedumtak. En fin detalj som förstärker den naturliga känslan i husen och området.

Rumbeskrivningar
Inredning som ingår:
Till husen i Silverpilen har Derome valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger de dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I deras tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet

Golv: Ekparkett, klinker i entré och tvätt
Socklar: Vita släta
Dörrfoder & lister: Vita släta
Fönsterbänk: Vita i mdf
Innerdörrar: Vita med ram
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Garderober: Vita släta luckor
Kamin: Som tillval
Trappa: Vitmålad, plansteg och handledare i ek
Kök: Vita släta luckor
Köksblandare: I krom, med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Underlimmad i rostfritt
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Rostfria, helintegrerad diskmaskin
Fläkt: Utdragbar fläkt
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel
Badrumskommod: Vit, med en låda
Inredning som ingår:
Till husen i Silverpilen har Derome valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger de dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I deras tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet

Golv: Ekparkett, klinker i entré och tvätt
Socklar: Vita släta
Dörrfoder & lister: Vita släta
Fönsterbänk: Vita i mdf
Innerdörrar: Vita med ram
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Garderober: Vita släta luckor
Kamin: Som tillval
Trappa: Vitmålad, plansteg och handledare i ek
Kök: Vita släta luckor
Köksblandare: I krom, med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Underlimmad i rostfritt
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Rostfria, helintegrerad diskmaskin
Fläkt: Utdragbar fläkt
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel
Badrumskommod: Vit, med en låda
Fastighet
Tomtarea
459 kvm
Övrigt
Stensättning och träaltan ingår
Vatten och avlopp
Kommunalt (ingår)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg Kopparlönnen GA:1 (lekplats) Gemensamhetsanläggning: Varberg Kopparlönnen GA:2 (underhåll väg)
Planbestämmelser
Detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg Kopparlönnen GA:1 (lekplats) Gemensamhetsanläggning: Varberg Kopparlönnen GA:2 (underhåll väg)
Fakta
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 138kvm / 9kvm
  • Tomtarea 459 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Nyproduktion
1
Fastighetsbeteckning
Silverpilen 2
Adress
Arboretumgatan 44
Postnummer
432 37
Ort
Varberg
Marknadsförs som
Övrig bostad
Byggnad
Byggnadsår
2020/2021
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
138 kvm
Biarea
9 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Stående träpanel
Fönster
3-glasfönster isoler
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Takpannor (släta) Sedum på cp
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730
Ventilation
Mekanisk frånluft. Tilluft via vägg/spaltventiler.
Alla bilder
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Magnus Liljengren

Magnus Liljengren

Fastighetsmäklare

0730-800399

magnus@wasterhav.se