Beskrivning

Hör av er för visning!

Varberg växer och Trönningeby, beläget i de nordöstra delarna av staden, är ett av de senaste expansiva områdena som fortsätter att växa. Här har redan ett 40-tal familjer slagit ner sina bopålar och skapat sig en framtid. Huset säljs i bostadsrättsform vilket på många sätt är kostnadsbesparande. Detta innebär att allt är färdigt och finplanerat vid inflyttning. Ni slipper kostnader för anläggning av trädgård och målning av huset, och ni slipper även kostnad för lagfart och pantbrev. Ytterligare en kostnadsbesparande åtgärd är att det ingår solpaneler på taket, vilka beräknas producera runt 6000kWh om året. Många fördelar för dig som köpare med andra ord. Det är 11 hus i föreningen och de andra är redan inflyttade.

Huset är byggt med stående träpanel och har ett modernt och behagligt uttryck som smälter väl in i tidigare bebyggelse. Färgsättningen på villan är mörkgrå. Husen får en genomtänkt planlösning med kök och allrum centralt placerat. På ena sidan finns tre sovrum, WC och ytterligare ett allrum och på andra sidan ligger det stora sovrummet, WC och groventré.

Utöver den höga standarden som ingick från början, har man här gjort flertalet tillval. Bl.a. har man valt stora klinkerplattor i entré och badrum, grå/beigefärgade väggar och spotlights i fönstersmygar och ett vitt kök.

I Trönningeby bor du med ett härligt läge med närhet till skola och med naturen inpå knuten. Samtidigt har du cykelavstånd till Varbergs stränder och hela stadens utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser.

Vill du bo i ett helt nytt hus värt runt 6,5 miljoner som äganderätt men har svårt med finansieringen? Se då hit!

Rumbeskrivningar
Inredning som ingår
Golv: Bjeling 1-stav, mattlackad, 13 mm, 60x60cm klinker i entré och tvätt/WC.
Socklar: Vita släta
Dörrfoder & lister: Vita släta
Fönsterbänk: Vit mdf
Innerdörrar: Vita med ram
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Garderober: Vita med slät dörr
Kök: Vitt med spegelluckor
Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Rostfri underlimmad
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Vita. Induktionshäll med integrerad ventilation, 80 cm
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel
Badrumskommod: Vit med två lådor
Badrumsblandare: Krom
Toalett: Vit golvstående
Spegel: Vitt spegelskåp
Duschvägg: Rak med klarglas, blank aluprofil
Dusch: Handduschset med duschväggar
Klädvård: Vita vitvaror, vita släta luckor, laminatskiva, diskho
Golvvärme
Byggbeskrivning
Se bilagd byggbeskrivning
Elförbrukning
Balkong, uteplats och bilplats
Tomtarea
586kvm
Uteplats
Ja
Sammanställning uteplats
Trätrall i söderläge och stenplattor i västerläge
Bilplats
Ja
Sammanställning bilplats
Plats för 2 bilar
Interiörbeskrivning

Till brf Gröningagårdsvägen i Trönninge, har man valt ut material och produkter från välkända varumärken.

Fakta
  • Antal Rum 6 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 142.3kvm
  • Månadsavgift 6 504 kr
    Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme och renhållning tillkommer. Varje hus har egna abonnemang. Beräknad kostnad ca 2000–2500 kr/mån vid en förbrukning om 100 m3 vatten och energiförbrukning enligt energiberäkning. Varje hus har en solcellsanläggning på 6 kwh vilket genererar ca 5000-6000 kwh/år beroende på husets placering (avdrag månadsvis på elfaktura).

Planerade Visningar
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Hiss
Nej
Adress
Salakullevägen 3
Förening
Brf Gröningagårdsvägen
Lägenhetsnummer
3220
Postnummer
432 47
Ort
VARBERG
Månadsavgift
6 504 kr
Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme och renhållning tillkommer. Varje hus har egna abonnemang. Beräknad kostnad ca 2000–2500 kr/mån vid en förbrukning om 100 m3 vatten och energiförbrukning enligt energiberäkning. Varje hus har en solcellsanläggning på 6 kwh vilket genererar ca 5000-6000 kwh/år beroende på husets placering (avdrag månadsvis på elfaktura).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
985 908 kr
Kommentar till nettoskuldsättningeng
Då det saknas årsredovisning har bostadsrättens exakta indirekta nettoskuldsättning inte gått få fram
Byggnad
Byggnadsår
2022-2023
Byggnadstyp
1 plan
Boarea
142.3 kvm
Antal rum
6
Uppvärmning
Värmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader
Förråd 8,5kvm innermått
TV
Fiber via Net@seaside - köparen tecknar abonnemang.
Driftkostnader
El
1 500 kr
Vatten och avlopp
750 kr
Total driftkostnad
ca 2 250 kr/år
Kommentar
Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten, värme och renhållning tillkommer. Varje hus har egna abonnemang. Beräknad kostnad ca 2000–2500 kr/mån vid en förbrukning om 100 m3 vatten och energiförbrukning enligt energiberäkning (snitt 2250 har använts i övrigtpunkten). Varje hus har en solcellsanläggning på 6 kwh vilket genererar ca 5000-6000 kwh/år beroende på husets placering (avdrag månadsvis på elfaktura).
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Gröningagårdsvägen
Antal lägenheter
11
Varav hyresrätter
0
Alla bilder
Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!Hör av er för visning!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

    Ansvarig Mäklare
    Magnus Liljengren

    Magnus Liljengren

    Fastighetsmäklare

    0730-800399

    magnus@wasterhav.se