Beskrivning

I vackra Brf Charleshill, ca 300 meter från centralstationen i Varberg, erbjuds en kanonfin och stor lägenhet med exklusiv inredning. Redan nu hamnar du centrumnära, men framöver när nya stationen och Västerport står klart, blir läget ännu bättre. Missa inte chansen att bosätta dig i en av Varbergs pärlor!

Hör av er för visning!

Rumbeskrivningar
Entré/Hall
Klinker i hela hallen och även in i klädkammaren.
Nisch finns för uppsättning av avhängningskrokar.
Vardagsrum/Allrum
Tvåstavs vitlaserad ekparkett.
Fönsterbänkar i grå kalksten.
Kök
Tvåstavs vitlaserad ekparkett.
Marbodalkök i ljusgrå kulör med stenbänkskivor. Köksö med inbyggnadshäll med integrerad fläkt och även en utslagsho.
Vitvaror består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl,
frys - allt från Siemens.
Sovrum
Tvåstavs vitlaserad ekparkett.
Garderob eller skjutgarderob. Fönsterbänkar grå kalksten.
WC/Dusch/Tvättstuga
Golv och vägg i enhetligt klinker och kakel.
Duschvägg.
Exklusiv vattenkran i glas.
Handdukstork.
Förvaring från Marbodal, laminerad bänkskiva, väggskåp.
Tvättmaskin/Torktumlare.
WC/Dusch
Golv och vägg i enhetligt klinker och kakel.
Duschvägg.
Handdukstork.
Inglasad balkong
Golv Betong (obehandlad).
Vägg Träpanel
Tak Betong (obehandlad),
Öppningsbara glaspartier.
Öppen balkong
Golv Betong (obehandlad).
Vägg Träpanel
Elförbrukning
Balkong, uteplats och bilplats
Tomtarea
20kvm
Balkong
Ja
Sammanställning uteplats
Inglasad balkong 13kvm, öppen balkong 7,3kvm
Sammanställning bilplats
Parkering sker i föreningens underliggande parkeringsgarage som har 34 parkeringsplatser varav 1 handikapplats. Turordning i kölista. P-plats 27-30 samt 32-34 ingår inte i kölista. Vid överlåtelse av lägenhet som hyr p-plats 27-30 samt 32-34 får även p-plats överlåtas till ny köpare.
Övrigt

Brf Charleshill består av 42 lägenheter. Speciellt med denna bostadsrättsförening är takterrassen. Kolla in bilderna så förstår ni vad jag menar! Här uppe finns ett utekök och flertalet platser där du och ditt sällskap kan sitta och ha trevliga stunder och samtidigt njuta av den härliga utsikten. Denna lägenheten har balkong både i morgonkaffeläge eller kvällssvalka, men även en stor inglasad balkong i västerläge. I huskroppen finns förråd och under huset finns ett parkeringsgarage.

Interiörbeskrivning

Den här lägenheten upplevs rymlig med ett härligt ljus. I hallen direkt till vänster finns en stor klädkammare med gott om förvaring. Längre in i hallen ligger det större badrummet med tvättmaskin och torktumlare och även ett mindre WC/dusch.

Längst in i hallen finns två sovrum . I det större sovrummet finns förvaringen bakom ett skjutdörrsparti. Här har man valt en mörkare grön kulör på väggarna vilket skapar en lyxig känsla. Det mindre sovrummet har bra förvaring med garderober och kan även användas till kontor.

Från entrén in till höger når du det öppna köket som har lyxiga arbetsytor belagda med stenbänkskivor och en separat köksö med inbyggnadshäll. Från köksön blickar du ut över vardagsrummet där du också tar dig ut på lägenhetens första och inglasade balkong.

Från köket når du ett tredje rum som, om behoven finns, går att använda till sovrum. Härifrån når man också lägenhetens andra balkong.

Du har även tillgång till den gemensamma takterrassen där du kan umgås med familj och vänner och samtidigt få en skön utsikt över staden och fästningen. Under huset finns tillgång till garage och på innergården finns cykelparkering.

Fakta
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrättslägenhet
  • Boarea 106kvm
  • Månadsavgift 7 192 kr
    Beräknad kostnad för hushållsel: 300-500 kr/mån vid en förbrukning om 2000-4000 kWh. Beräknad kostnad för varmvatten: 165 kr/mån vid en förbrukning om 30 m3 tappvarmvatten. Avräkning efter verklig varmvattenförbrukning kommer att ske.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Totalt antal våningar
5
Våning
2
Hiss
Ja
Adress
Norra vägen 29A
Förening
Brf Charleshill
Lägenhetsnummer
122
Postnummer
432 45
Ort
VARBERG
Månadsavgift
7 192 kr
Beräknad kostnad för hushållsel: 300-500 kr/mån vid en förbrukning om 2000-4000 kWh. Beräknad kostnad för varmvatten: 165 kr/mån vid en förbrukning om 30 m3 tappvarmvatten. Avräkning efter verklig varmvattenförbrukning kommer att ske.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 052 720 kr
Kommentar till nettoskuldsättningeng
Då det saknas årsredovisning har bostadsrättens exakta indirekta nettoskuldsättning inte gått få fram.
Byggnad
Byggnadsår
2021/2022
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
106 kvm
Antal rum
4
Ventilation
FTX-aggregat
Bredband
Fiber via Varberg Energi
Driftkostnader
El
500 kr
Vatten och avlopp
165 kr
Total driftkostnad
ca 665 kr/år
Kommentar
Beloppen tagna från ekonomisk plan. Preliminär dragning av VA. Avläsning 1 gång/år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Charleshill
Varav hyresrätter
0
Alla bilder
(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

    Ansvarig Mäklare
    Magnus Liljengren

    Magnus Liljengren

    Fastighetsmäklare

    0730-800399

    magnus@wasterhav.se